2018年末全国楼市进入寒冬期，置业者一直地处于观望状态。然而，进入3月份，全国楼市的回暖气味明显。据美南地产资料中心显示，不管是新房还是二手房，供应、成交量价双涨，这被业内视为房地产市场的“小阳春”。 多个城市相继出台楼市新政 南京降低落户社保缴纳入门水平、西安取消本科学历落户年龄限制、常州买房落户再无面积限制、大连取消落户房屋转让限制、广州放宽引进人才入户的年龄限制、海口放宽人才落户学历年龄限制、多个城市二手房增值税的附加税减半……更多的城市呈现了楼市“松绑”的迹象。2019年，在“房住不炒”的大前提下，局部城市会陆续放松调控，深入“一城一策”或成为今年楼市调控的根本主调。 银行房贷利率连续降低 2月全国首套房贷款平均利率为5.63%，环比下降0.53%，持续3个月回落。在房地产金融风险可控的前提下，房贷利率将整体上稳中有降,购房贷款本钱减少，这对于楼市无疑是利好的。

楼市回暖成定局，刚需应及早入市 不断有一种不可靠的观点：听老一辈的人说以后房子是不值费用的，如今是独生子女，父母和两边老人都有诸多房子。几套房子传下来，到了孙辈谁还缺房子，还买什么房子，所以房子不会不断涨的。 乍一听如同很有道理的样子，其实很容易反驳。房子在变旧，需要在更新，所以主城区、质量好、配套全的好房子永远是相对稀缺，置换需要不断都会存在。再加上城市的人口源源一直涌入，人口总量在增加，到底缺不缺房子已经很明显了。 对于大局部人来说，房子作为一种资产，已经成为咱们家庭财富的核心载体。 房产作为当下贯通居住消费市场和金融市场的特殊商品，它天生又带有投资的属性。从这个意义上来说，不论买房是刚需还是投资，都要注重房产增值。 在经历了一段较长工夫的调控后，全国各地楼市3月回暖，刚需可顺势入市。作为领域领军企业，美南地产将继续秉持“一次的买卖、一辈子的朋友”的服务主旨，为广大民众提供更保险、快捷、专业的居间服务。

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