2019年投资酒店加盟有哪些注意事项?
发表于 2019-04-04 09:31浏览量:36
每一个新手开店都会面临一个纠结选择,是自主经营还是选择加盟某个连锁酒店品牌。
如果是十年前酒店刚兴起的蓝海时期,小编会建议你可以去尝试自主经营,但现在酒店管理趋势成熟,市场环境复杂,竞争激烈让很多大连锁品牌都可能关店,如果没有足够的酒店行业经验或者行内经验丰富且值得信任的人,个人建议新手不要去尝试自主经营一家酒店,最好还是选择加盟有前景的连锁品牌。
自主经营显然可以省去品牌使用费,加盟费等之类,可以自主控制成本,但是,没有酒店行业经验往往难把握市场实情,不仅仅只是上面提到的选址问题,还有整个酒店筹建过程中,室内设计、外形、机电、建筑、经营管理、第二次机电、第二次室内设计、景观设计等等众多环节都势必会影响日后的酒店运营和营收目标达成。
经济型酒店还能日进斗金吗?
经济型酒店有过辉煌的历史,曾经很多投资者只要在火车站附近开一间经济型酒店就可以日进斗金,但如今遍地开花的经济型酒店已如同日暮西山深陷红海。
一方面是因为激烈的市场竞争。当年巨大的投资回报让不少投资人急红了眼,纷纷加入这块蛋糕,于是各种连锁经济酒店品牌急剧扩张,甚至夸张到一公里范围内多家酒店扎堆的现象,恶性竞争的最终结果是酒店陷入了价格战,然而随着房租、采购成本以及人力成本等等众多费用开支年复一年的上涨,经济酒店大多数陷入盈利难的困境。
其次,随着大众能享受到的物质生活越来越丰盛,基本的住宿已经得到普遍的满足后,消费者似乎已厌倦了呆板的商务风,期待酒店更有个性,有场景体验,有社交功能的新一代酒店,于是新兴的特色主题酒店风格终于出现了,如经济型连锁酒店的消费风向标尚客优酒店,定位精准,从用户痛点出发的个性主题酒店品牌一出场就吸引了消费者的目光,取得不错营收数据和投资回报。
据1688加盟网小编对国内最大上市酒店集团的年报发现,旗下的经济型酒店在近阶段增长基本停滞,意味着关店的数量可能超过了开店数量,正在营业的经济型酒店也都积极筹划转型升级。由此可见经济型酒店不仅行业经验丰富的从业者不敢去尝试,新手更加要避开这个红海区域。根据近几年的酒店经验发现,特色主题酒店或者是不错的选择。但主题酒店风格多变种类繁多,具体还需根据当地的情况,现有的资源,未来的趋势来考量!
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