专访北京非设计陈总,投资主题酒店合理时

 朱小小螺蛳粉

专访北京非设计陈总,投资主题酒店合理时

万枫主题酒店

行业:酒店 > 商务酒店

门店:0家

投资额:50~100万

了解加盟

现在创业热潮之下,创业者都在寻找本身的突破口,酒店业也不例外。今天咱们与北京非设计陈总进行了一次深度访谈,就酒店业的现状与将来进步前景、主题酒店投资等话题了深化交流。

  小编:“在如火如荼的互联网+时代,传统酒店正历经剧烈变革。在群众创业,万众创新的浪潮中,酒店业是否跟上时代步伐,领域能否还有新的进步机会与拓展空间?

  陈非:“我以为想要抓住新的领域进步机会,必需要了解这个领域的经营现状与进步方向,这样才能理智地做出合适的商业投资计划。据咱们观察,目前国内酒店业,出现出以下几大特点。

  小编:“都是哪几大特点呢?”

  陈非:“首先,近年来OTA的迅猛进步给酒店业带来喜忧参半的影响。以艺

  龙、携程为代表的OTA快速进步,把握了游览及酒店消费的前端控制权。但OTA的 创业模式入门水平已经被抬得很高,机会之门近乎关闭;其次,受反腐政策影响,高端星级酒店/会所已风光不再,停业转型的漫山遍野。市场预期报答大大降低,不再 被视为酒店业投资的首选方向;再者,前几年遍地开花的快捷酒店早已进入战国时代,一方面几大连锁品牌(锦江、汉庭、七天、如家等)已构成领域垄断格局,小 品牌短时间内很难超越;另一方面,水涨船高的房租本钱,让常规快捷酒店在OTA和连锁品牌的双重夹击下,生存更不容乐观。”

  小编:“然而,当领域竞争越强烈,进步越胶着之时,也可能正是孕育新的领域机会之时!不知您怎么看?”

  陈非:“的确,咱们以为,酒店业的领域调整期尚未完成,将来酒店业会进一步提高服务与创新水平,酒店业态会愈加多元化,领域还有可挖掘的新空间!咱们勇于断言,主题酒店乃是今后5-10年内酒店业一个可以预期的投资亮点,甚至可以说是酒店业尚能分享的最后一块蛋糕!”

  小编:“您对主题酒店这么看好,能说说具体理由吗?”

  陈非:“先从宏观经济运转态势和中国政策层面看。促成内需、拉动消费是近年来中国调整经济结构的重要举措。以假日经济带动游览热潮给酒店输送了客源,OTA平台也因而迅速壮大。从政策层面看,中国还将连续鼓励游览业及个人消费,这些都将使酒店业受益。”

  小编:“那酒店领域自身状况如何呢?”

  陈非:“从领域自身看,受反腐政策影响,酒店住宿由曾经的豪华消费向一般商务和日常住宿转变。这使中低端酒店获得了更大市场空间,前几年快捷酒店的迅猛进步就是证实。然而,因为快捷酒店自身在设备及服务质量上的不足,加上价格混战使得性价比下降,其创新空间越来越小。客户对快捷酒店已失去了新鲜感,期盼新的酒店业态呈现。”

  “从投资报答来看,常规酒店4-5年的报答周期必然无奈达到创业者的心理要求,以10年的酒店租期为例,5年刚刚回本又要面临小改动与翻新的现状,显然不会是各投资商的明智之选。”

  小编:“还有没有其它要素?”

  陈非:“还有一个特别重要的缘由,就是从消费者心理看,如今酒店消费的主要人群越来越年轻化,80、90后渐成主力。从他们的消费需要来说,追求时髦化、个性化是一大特点。选择酒店已不再仅仅是选择一个住宿之地,而是选择一个更好玩、有趣、有情调的空间。豪华的星级酒店究竟只是少局部人的选择,而千篇一概,缺乏个性的快捷酒店已不再能惹起他们的兴致,无奈满足他们追求个性、追求新奇的心理诉求。”

  小编:“也就是说在这种状况下,主题酒店趁势而生,填补了市场空白,更满足了年轻消费者的心理需要?”

  陈非:“没错,主题酒店的兴起可以说是市场的选择,是恰逢其时!”

  小编:“陈总,据说近一两年来主题酒店在全国悄然兴起,作为国内主题酒店设计的先行者,非设计已在全国操作众多主题酒店项目落地,您是否简要介绍一下这方面的状况?”

  陈非:“可以,正如你所说,咱们观察到近两年来主题酒店在全国悄然兴起,成为酒店业异军突起的一匹黑马!目前非设计已为全国近三十个省份、百余家主题酒店提供设计及施工服务,局部顾客也在一年内陆续开起第二、第三家店,而这其中不乏一些佼佼者已开始与风投机构合作,全力打造全国一线的连锁主题酒店品牌!”

  小编:“为什么主题酒店能迅速获得市场和消费者的追捧?是不是可以说因为主题酒店较好地绕开了领域壁垒、防止了领域痼疾,在传统酒店领域中萌生出一种新的住宿形状,从而获得不错的收益增长点。”

  陈非:“可观,你概括得十分精确。主题酒店普通定位在中高等价位(与四星级酒店持平或略高),这样首先避开了与五星豪华酒店的正面PK;尽管价位远高于快捷酒店,但因为在客房设计及硬件上并不输于高端星级酒店,且拥有星级酒店完全不具有的入住体验,大局部消费者还是安然承受了市场价格。更重要的是,主题酒店极具个性化、标新立异的设计极大地满足了年轻消费者对个性化住宿空间的需要,从而很容易获得年轻消费人群的喜欢。”

  小编:“十多年前,快捷酒店的崛起完满地洗礼了国内三星级酒店,这样看来时至本日,主题酒店的兴起又将颠覆哪些酒店业态?这是值得咱们思索的问题!陈总,您是否就今天的话题作个简要总结?”

  陈非:“好的。主题酒店的呈现既契合领域创新求变的趋势,又防止了掉入领域圈套,同时又契合消费者的心理预期,相对完满处理了领域痛点,获得市场的追捧也就并不奇怪了。所以,咱们有理由相信,目前投资主题酒店合理时!”
加盟咨询电话:4000-1688-49

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