年后酒店加盟投资观察，都市118的三四线选址之道。回顾2015年的投资，可谓是“折腾”：3月，炒股，全民炒股。6月，股灾，千股跌停。对于猴年投资而言，在全球增长中枢下移的背景下，资产方向利润的下降可能不是一个短期现象，创业者要解脱“穷折腾”心态，防风险当为上。相比之下，投资酒店领域就显得靠谱得多。由于酒店领域是分别于虚拟投资的一种更成熟和加稳定的业态，同时连锁酒店领域的市场运作已经变得规范化、标准化。创业者可以基于本身的投入规模，依据酒店品牌的实力、规模、定位、加盟政策等等进行综合评价，选出适合本人的酒店加盟品牌。

　　对酒店加盟创业者而言，城市选址是一个至关重要的一项。对于其他领域，可能会依据市场的变迁而随势而动，而对于酒店业态而言，庞大的物业和资金投入注定其安土重迁的本色，因而“选址”对于酒店领域而言，至关重要。同时对于中小创业者而言，许多创业者以前常常感慨“酒店加盟投资入行入门水平太高”，什么资金投入、物业面积限制都可以承受，但是在选址方面的一二线城市才允许加盟，这一条实在难以权衡。对于一个土生土长的三线城市本地人，让我背井离乡去做一项投资实在是不可能。在这样的背景下的2010年左右，一个名叫都市118的酒店品牌呈现了。

　　农村包围城市边缘投资成主流

　　都市118连锁酒店是这样一家很有意思和想法的酒店品牌：他的经营思想相似于毛泽东思想里的农村包围城市路线，从竞争对手忽视的在边缘地带发现市场，以星星之火的微弱之势谋进步壮大，直到成长为燎原之势。

　　从2009年的22家直营专卖店到2015年底的1000多家加盟专卖店规划，都市118酒店完成了三四线城市酒店规划的逆袭。然而在2000年前的三四线城市酒店业态还不是这样，当时普遍存在的都是县委招待所和社会小旅馆，招待所火爆但服务体验消费者没得选择，小旅馆散乱没有统一服务标准，想在三四线城市住上一个洁净、舒适、廉价的酒店十分难。而在当时一二线城市如家汉庭等主流酒店品牌已经厮杀成一片资本红海，都市118当家人陈奕含正是抓住了大佬们忽略的边缘投资掘金成功，在市场区域定位将三四线酒店加盟做到令众多酒店大佬侧目斜视。

　　产品服务做专做精

　　都市118尽管将主战场放在三四线城市，但在酒店产品上却从不懈怠，产品设计充分考虑到了三四线城市的个性特征，同时又尽可能贴合差异区域、差异人文风情下的文明需要，在多地建设“定制酒店专卖店。

　　轻商务模式是都市118酒店在同领域酒店进步中一个分别性标识，所谓“轻”，就是打破传统厚重压抑的商旅酒店模型，以一种颇具“轻松、愉悦、适度、更人性化”的精神去打造酒店居住空间。

　　从酒店客房空间讲，都市118独立大师级客房设计队伍以舒适、保险的细节设计，兼具性能与感官美，饱含对客户心情关心。无论是物料和色彩都回荡着大自然的气味，诠释出品牌独有的适度轻盈之态。空间规划和酒店用品展开，多性能空间规划，智能服务的升级，打破传统单一规划设计，增加咖啡厅、餐吧等灵动设计组合，以多性能开放的空间让客户交谈更融洽、居住更随性。都市118连锁酒店独具匠心地提出了高端经济型酒店的概念，用只加增值服务不加价(小幅加价)的形式，站稳了脚跟。

　　以酒店为中心的小生态商业系统

　　在体验为王的互联网时代，谁掌握住了当下消费者的酒店体验脉搏，谁就截留了酒店加盟利润的藏金入口。都市118特立独行地抛出了“互联网+酒店”的战略安排，以商务年轻态人群的需要为着力点，打造“智慧酒店”生态系统。

　　都市118集IT科研平台、渠道整合等多方力量，打造的线上“微服务”社交圈。扭转房客和酒店的交互形式和交互载体，在都市118，客户享用的不再是单一的繁琐的线下交流，借助“微信”使突出的线下服务流量迁移到移动端，变为线上流量。灯光、客房电器都可用微信控制;并且客房服务都可以通过微信随叫随到，延房、退房都可通过微信实现。并且都市118已经实现了客房大联网，物联网性能根本实现，包含客户的手机、客房的电视、空调、电器等都实现了大物联。

　　都市118同时还以“跨界思维”打造酒店物业的生态综合体，“酒店+咖啡”、“酒店+餐吧”、“酒店+购物”这些配套增值服务，在一二线城市以万达为首的大鳄都在搞shopingmall的大生态时，都市118就已经在三四线城市做起了以酒店为中心的小生态商业系统。而这些都为酒店加盟商带来了收益的翻番，以单一投入的酒店系统换来了多项物业的营收，酒店加盟业主感受“一投多产”投资模式的喜悦，增加单坪利润值。都市118用创新的互联网玩法协助加盟商提升经营收益，以极致的互联网产品精神，一直改良、优化，打造超越三四线线住宿消费体验的酒店产品。
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